Deep Cleaning Costs 2026 — What does professional deep cleaning cost?
Anyone looking to commission professional deep cleaning wants to know the cost upfront. In this guide, we transparently explain which prices are realistic for offices, hotels and commercial properties in Munich — and which factors influence costs.
Deep cleaning costs: Price table 2026
The following overview shows realistic guide values for professional deep cleaning in Munich. The actual costs always depend on the individual property — which is why we recommend a free on-site visit before quoting.
| Area | Price from | Price to | Unit |
|---|---|---|---|
| Office (standard) | 2,50 € | 5,00 € | m² |
| Office (heavily soiled) | 5,00 € | 9,00 € | m² |
| Sanitary facilities | 6,00 € | 12,00 € | m² |
| Floor polishing (stone) | 4,00 € | 8,00 € | m² |
| Carpet deep cleaning | 3,50 € | 7,00 € | m² |
| Windows and glass surfaces | 4,00 € | 8,00 € | m² |
| Hotel (full) | 3,00 € | 7,00 € | m² |
* Guide prices for Munich and surroundings (as of 2026). All prices net, plus VAT.
5 factors that influence deep cleaning prices
Property size (m²)
Larger properties are often cheaper per m², as fixed costs (travel, machine use) are spread over more area.
Degree of soiling
Heavily neglected surfaces, stubborn limescale or grease deposits in kitchens significantly increase the workload.
Floor type and material
Sensitive materials such as natural stone, parquet or special coatings require more gentle and elaborate cleaning procedures.
Scope of cleaning
Is only the floor cleaned, or also walls, ceilings, furniture and all glass surfaces? The scope of work is the biggest cost driver.
Region and travel
In Munich and the greater Munich area, prices are slightly above the national average due to higher labour costs.
Free quote for your deep cleaning
Bavariana creates a transparent fixed-price quote after a free on-site visit — no hidden costs.
Deep cleaning vs. maintenance cleaning: The difference
Many clients wonder whether they should commission deep cleaning or maintenance cleaning. Here is the key difference:
Maintenance cleaning
- Daily to weekly
- Maintain ongoing hygiene
- Vacuuming, mopping, disinfecting
- Lower individual costs
- For ongoing operations
Deep cleaning
- Quarterly or annually
- Deep cleaning of all surfaces
- Machine use
- Removes deposits and discoloration
- Complements maintenance cleaning
Frequently asked questions about deep cleaning
Was kostet eine Grundreinigung pro m² in München?
Eine professionelle Grundreinigung kostet in München je nach Objekttyp, Verschmutzungsgrad und Leistungsumfang zwischen 2,50 € und 12,00 € pro m². Büros liegen typischerweise bei 3–6 €/m², Sanitäranlagen bei 6–12 €/m². Bavariana erstellt nach einer kostenlosen Begehung ein transparentes Festpreisangebot.
Wie oft sollte eine Grundreinigung durchgeführt werden?
Für Büros und Gewerberäume empfehlen Experten eine Grundreinigung mindestens einmal jährlich. Stark frequentierte Bereiche (Eingangszonen, Sanitäranlagen, Küchen) oder medizinische Einrichtungen sollten quartalsweise grundgereinigt werden. Die Unterhaltsreinigung ergänzt die Grundreinigung im laufenden Betrieb.
Was unterscheidet Grundreinigung von Unterhaltsreinigung?
Die Unterhaltsreinigung ist die regelmäßige, turnusmäßige Reinigung (täglich bis wöchentlich) zur Aufrechterhaltung des Hygienestatus. Die Grundreinigung ist eine intensive Tiefenreinigung aller Flächen mit Spezialmaschinen — sie entfernt Ablagerungen, die durch normale Unterhaltsreinigung nicht beseitigt werden können.
Welche Maschinen werden bei der Grundreinigung eingesetzt?
Professionelle Grundreinigungen werden mit Hochdruckreinigern, Einscheibenmaschinen (Rotationsmaschinen), Nassschrubber-Trockensauger-Kombinationen und Dampfreinigern durchgeführt. Bavariana setzt auf moderne, lärmarme Maschinen, die auch außerhalb der Betriebszeiten eingesetzt werden können.
Wie lange dauert eine Grundreinigung?
Die Dauer einer Grundreinigung hängt von der Objektgröße und dem Verschmutzungsgrad ab. Ein typisches Büro von 500 m² wird in ca. 8–12 Stunden grundgereinigt. Größere Objekte werden oft über mehrere Tage abschnittsweise gereinigt, um den Betrieb nicht zu unterbrechen.
Commission professional deep cleaning in Munich
Bavariana carries out deep cleaning for offices, hotels, practices and commercial properties in Munich and throughout Bavaria. Contact us for a free, no-obligation quote.