Baureinigung Kosten 2026 — Was kostet Grobreinigung und Baufeinreinigung pro m²?
Ob Neubau, Renovierung oder Umbau — professionelle Baureinigung ist der letzte Schritt vor der Schlüsselübergabe. Wir erklären, was Grobreinigung, Zwischenreinigung und Baufeinreinigung kosten und worauf Sie bei der Beauftragung achten sollten.
Baureinigung Kosten: Preistabelle 2026
Die folgende Tabelle zeigt realistische Richtwerte für professionelle Baureinigungen in München und dem Münchner Umland. Tatsächliche Kosten hängen von Objektgröße, Bauphase und Verschmutzungsgrad ab.
| Leistung | Preis von | Preis bis | Einheit |
|---|---|---|---|
| Grobreinigung (Bauschutt entfernen) | 3,00 € | 6,00 € | m² |
| Zwischenreinigung (während Bau) | 2,50 € | 5,00 € | m² |
| Baufeinreinigung (vor Übergabe) | 5,00 € | 10,00 € | m² |
| Glasreinigung (Neubau) | 4,00 € | 8,00 € | m² |
| Sanitäranlagen (erste Reinigung) | 6,00 € | 12,00 € | m² |
* Richtpreise für München (Stand: 2026). Alle Preise netto zzgl. MwSt.
Die 3 Phasen der Baureinigung erklärt
Phase 1: Grobreinigung
Grober Bauschutt, Mörtelreste, Baumaterial und Verpackungen werden entfernt. Böden werden abgekehrt und Bauschutt entsorgt. Diese Phase findet während oder kurz nach dem Rohbau statt.
Phase 2: Zwischenreinigung
Während der Ausbauphase werden Böden, Fenster und Sanitäranlagen zwischengereinigt, um Arbeitsräume hygienisch und sicher zu halten.
Phase 3: Baufeinreinigung
Die abschließende Baufeinreinigung vor der Übergabe umfasst alle Oberflächen: Böden, Wände, Fenster, Türen, Heizungen und Sanitäranlagen werden auf Übergabestandard gereinigt.
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Bavariana erstellt nach einer kostenlosen Begehung ein Festpreisangebot für alle Phasen der Baureinigung — termingerecht und bezugsfertig.
Häufige Fragen zur Baureinigung
Was kostet Baureinigung pro m² in München?
Die Kosten für Baureinigung in München hängen von der Reinigungsphase ab: Grobreinigung kostet typischerweise 3–6 €/m², Baufeinreinigung 5–10 €/m². Auf Basis einer kostenlosen Begehung erstellt Bavariana ein individuelles Festpreisangebot.
Welche Phasen umfasst eine professionelle Baureinigung?
Eine professionelle Baureinigung umfasst drei Phasen: 1. Grobreinigung (Bauschutt entfernen), 2. Zwischenreinigung (während der Ausbauphase) und 3. Baufeinreinigung (vor der Übergabe). Bavariana übernimmt alle drei Phasen oder nur einzelne Leistungen.
Wann sollte die Baufeinreinigung beauftragt werden?
Die Baufeinreinigung sollte direkt nach Abschluss aller handwerklichen Arbeiten und vor der Übergabe an den Auftraggeber oder Mieter beauftragt werden. Die Terminplanung sollte rechtzeitig (2–4 Wochen vorher) erfolgen, um den Bauablauf nicht zu gefährden.
Kann Bavariana Baureinigung auch außerhalb Münchens durchführen?
Ja. Bavariana führt Baureinigungen in München, dem Landkreis München und ganz Bayern durch. Für Projekte in Augsburg, Nürnberg, Ingolstadt oder anderen bayerischen Städten erstellen wir auf Anfrage ein individuelles Angebot.
Was ist der Unterschied zwischen Grobreinigung und Baufeinreinigung?
Die Grobreinigung (auch Baureinigung Stufe 1) entfernt groben Bauschutt, Mörtelreste und Verpackungen. Die Baufeinreinigung (Stufe 3) ist die finale Reinigung vor der Übergabe — alle Oberflächen werden auf Übergabestandard gebracht, inklusive Fensterscheiben, Armaturen und Bodenbelägen.
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